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정부 자영자 대출정보재건축·재개발 사업 '대체주택' 양도세 면제받으려면 재건축·재개발 구역 내 주택을 한 채 보유한 조합원이 그 주택의 정비사업이 이뤄지는 기간 거주하기 위해 취득하는 주택을 ‘대체주택’이라고 한다. 정비사업이 끝난 뒤 이 대체주택을 먼저 양도하는 경우 세법에서 정한 규정을 만족한다면 2주택 상태에서도 양도소득세 비과세를 적용받을 수 있다. 이사 등으로 인한 ‘일시적 2주택’이나 1주택 상태에서 조합원 입주권 또는 분양권을 취득해 2주택이 된 경우에는 종전 주택을 먼저 매도해야만 비과세된다.

하지만 대체주택 양도세 비과세는 나중에 산 주택을 먼저 매도할 때도 비과세 혜택을 받을 수 있다는 점에서 차이가 있다.

대체주택 비과세를 적용받기 위해서는 재건축이나 재개발 구역 내 주택을 해당 구역의 관리처분계획 인가일 전에 취득해야 한다. 관리처분계획 인가일 이후 정비사업구역 내 주택을 매수하면 대체주택 양도세 비과세 규정을 적용받을 수 없다는 점을 명심해야 한다. 또 정비사업 대상 주택만 보유한 상태에서 정비사업 사업시행인가 이후 대체주택을 취득해야 한다. 과거 명확한 규정이 없어 일부 혼선이 있었지만 2023년 4분기에 관련 내용이 정리됐다. 정비사업(재 제조업 위기와 공단 어려움, 중국산 경쟁에 밀린 원전 부품 시장 전기요금 인상, 기업과 소비자 부담 증가의 현실과 대응 방안 법인 설립 후 세무사와의 소통, 경비 처리 및 신고 일정 확인 방법 페이북 경유로 추가 적립! 토스 포인트와 할인 혜택 2% 이상 받는 방법 공무원 노쇼 사건, 자영업자에 미친 경제적 피해와 갑질 문제 사망보험금 유동화 방안, 종신보험으로 연금처럼 당겨쓸 수 있는 조건은? 사장과 직원 간의 갈등 해결 방법: 신뢰와 의사소통이 중요 배달의민족 수수료 변화: 울트라콜 종료와 새로운 정책 분석 고봉민 김밥, 성공적인 프랜차이즈 사업의 비밀 무인카페 설치 및 운영 전략: 복지 혜택과 비용 절감을 동시에! 하나은행 한도계좌 해제 방법, 서류 준비로 빠르게 해결하는 법! 자영업자들이 기본소득 도입을 찬성하는 이유와 경제적 효과 토스 단말기, 결제 혁신의 핵심 기능과 매장 효율성 높이는 방법 무인문구점 창업 vs 안정적인 임대소득: 당신에게 더 적합한 선택은? 마이태그 할인, 디즈니플러스 결제 시 10% 할인이 제대로 적용되었는지 확인하는 법! 카페 포스 시스템 추천과 테이블오더 솔루션 비교 휴대폰 매장 선택: 온라인과 오프라인의 최신 트렌드 비교 스마트팜 버섯 농사로 연봉 1억 원 달성하기, 시작 전에 알아야 할 필수 정보 네이버플러스멤버십 결제 실패 원인과 해결방법, 계좌 잔액 확인 필수! 성공적인 자영업 운영 비결: 위생과 시스템으로 차별화하기 GS칼텍스 주유 쿠폰 사용 실패! 하나카드 쿠폰 문제 해결법은? 하나카드 원더카드 랜덤박스 당첨, 아이패드 프로 키보드? 상품 확인 방법! 치킨집 운영, 배달비와 배민 수수료가 적자 원인? 기본소득제와 최저임금 인상, 경제에 미치는 영향 분석 식당 자영업 창업, 가족 체인점 사업의 장단점과 성공 팁

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